売マンション 大田区 南雪谷２丁目 (雪が谷大塚駅) 3階 2LDK

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価格 6,280万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩1分
所在地 東京都大田区南雪谷２丁目
築年月 2003年2月(築21年3ヶ月) 面積 壁芯 60.51㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　24時間セキュリティー　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　外観タイル張り　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩1分
    その他交通 東急池上線 / 石川台駅 徒歩10分
    東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩10分
    所在地 東京都大田区南雪谷２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,280万円 平米単価 103.79万円/㎡
    管理費 14,340円/月 修繕積立金 15,430円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 304
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年10月01日
    ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年10月01日
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：サンユー建設株式会社
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･6　LDK 16）
    専有面積 壁芯 60.51㎡ バルコニー 8.41㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2003年2月(築21年3ヶ月) 総戸数 27戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2023年09月　　内容：内装全面
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　500円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 678.37㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981274359
    情報公開日 2024/01/30 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)丸和ホーム

    交通：
    東急池上線／久が原　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区久が原３丁目３７－４－１Ｆ　
    TEL：
    03-5700-5721
    FAX：
    03-5700-5723
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７１７５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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